Ref : 1277190-0
Vente Local commercial
Vente ou Location Local commercial RESTAURANT - Vénissieux (69200) - 1054 m²
Vénissieux (69200)
Prix : 17 117 €
Surface 1 054 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Vénissieux, au sein d'un nouveau projet sur un terrain de 20 259 m² permettant d'accueillir un pôle motos et un restaurant, un local commercial neuf pour de la restauration d'une surface totale d'environ 1054 m² comprenant 526 m² en RDC et 528 m² en R+1. Ce local bénéficie d'une terrasse de 100 m², de 7 parkings extérieurs et. de 9 parkings en sous-sol.
Idéalement situé avec une excellente visibilité depuis le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
Prestations du bien
- Lot RESTAURANT :
- Terrasse
- 7 parkings extérieurs
- 9 parkings en sous-sol
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : À définir
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 526 | 180 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 500 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 528 | 180 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 500 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Terrasse | 100 | 60 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 900 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 350 HT/HC/Unité/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6 500 HT/Unité | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 800 HT/HC/Unité/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 14 500 HT/Unité | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule Restaurant | Locaux Commerciaux | 1 054 | Nous consulter | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Restaurant | |||||||
| Total | 1 154 m² | |||||||||||||||||
| 9 en sous-sol 7 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12, 35 et 93
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 526 | 180 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 500 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 528 | 180 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 500 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Terrasse | 100 | 60 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 900 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 350 HT/HC/Unité/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6 500 HT/Unité | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 800 HT/HC/Unité/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 14 500 HT/Unité | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule Restaurant | Locaux Commerciaux | 1 054 | Nous consulter | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Restaurant | |||||||
| Total | 1 154 m² | |||||||||||||||||
| 9 en sous-sol 7 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
