Ref : 1231468-0L
Location Activité
Location Local mixte (Activités et Bureaux) - Villeurbanne (69100) - 908 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 83 € HT HC / m² / an
Surface 908 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 401 | |
| RDC | Bureaux | 250 | |
| R+1 | Bureaux | 257 | |
| Total Cellule B (3&4) | 908 | 83 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Villeurbanne, au sein d'un parc d'activités à proximité immédiate du Bd Périphérique, un local mixte d'une surface totale d'environ 908 m² comprenant 401 m² d'activités au RDC et 507 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Ce bien bénéficie de 11 emplacements de parking.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle
- 11 emplacements de parking extérieurs
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Cuisine
Informations financières
- Charges minimales : 7 500 €
- Taxe foncière : 6 345 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 162
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 5
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42 et l'A43.
Métro Métro ligne A
Bus Bus TCL lignes C17, 7 et 69
