Ref : 1232208-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Reyrieux (01600) - 1505 m² divisibles à partir de 520 m²
Reyrieux (01600)
Loyer : 150 492 € / an
Surface 1 505 m²
Divisible dès 520 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Reyrieux, au sein du Village Entreprises Dombes Saône Vallée, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 505 m² divisibles en 2 lots à partir de 520 m².
Excellente visibilité sur la RD28.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Parkings extérieurs
- Lot 1+2 :
- Porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m)
- Atelier isolé et chauffé par aérothermes gaz (chaudière commune à gaz, compteurs individuels)
- Revêtement de sol atelier résine époxy ép. 3 mm
- Compteurs électrique et eau individuels
- Sanitaires
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Lot 7b+8b :
- Lot livré brut, en l'état. Toiture neuve
- Porte sectionnelle automatique (4,80 x 4,60 m)
- Entrepôt / atelier rénové avec pont roulant 5T
- Hauteur de 5,90 m
- Un bloc sanitaires-vestiaires de 19 m²
- Possibilité de créer un deuxième accès sur façade principale et ouvertures sur toute la longueur.
- Bureaux et ouvertures à créer selon besoin
Informations financières
- Charges minimales : 333 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de dossier : 150 euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 966,5 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 19 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7b+8b | Activités | 985,5 | Immédiate | 57,2 HT/HC/m²/an | 4 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7b+8b | |||||||
| RDC | Activités | 272 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 228 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 20 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1+2 | Activités | 520 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1+2 | |||||||
| Total | 1 505,5 m² |
Localisation et accessibilité
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| RDC | Activités | 966,5 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 19 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7b+8b | Activités | 985,5 | Immédiate | 57,2 HT/HC/m²/an | 4 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7b+8b | |||||||
| RDC | Activités | 272 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 228 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 20 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1+2 | Activités | 520 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1+2 | |||||||
| Total | 1 505,5 m² |
