Location Activité - () - 0 m²
Ref : 1232208-0L

Location Activité

Location Locaux d'Activités - Reyrieux (01600) - 1505 m² divisibles à partir de 520 m²

Reyrieux (01600)

Loyer : 100 € HT HC / m² / an

Surface 1 505 m²
Divisible dès 520 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Reyrieux, au sein du Village Entreprises Dombes Saône Vallée, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 505 m² divisibles en 2 lots à partir de 520 m². Excellente visibilité sur la RD28. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Parkings extérieurs
  • Lot 1+2 :
  • Porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m)
  • Atelier isolé et chauffé par aérothermes gaz (chaudière commune à gaz, compteurs individuels)
  • Revêtement de sol atelier résine époxy ép. 3 mm
  • Compteurs électrique et eau individuels
  • Sanitaires
  • Bureaux cloisonnés et climatisés
  • Faux-plafond
  • Climatisation réversible
  • Lot 7b+8b :
  • Lot livré brut, en l'état. Toiture neuve
  • Porte sectionnelle automatique (4,80 x 4,60 m)
  • Entrepôt / atelier rénové avec pont roulant 5T
  • Hauteur de 5,90 m
  • Un bloc sanitaires-vestiaires de 19 m²
  • Possibilité de créer un deuxième accès sur façade principale et ouvertures sur toute la longueur.
  • Bureaux et ouvertures à créer selon besoin

Informations financières

  • Charges minimales : 333 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Frais de dossier : 150 euros HT

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 966,5 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Sanitaires 19 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 7b+8b Activités 985,5 Immédiate 57,2 HT/HC/m²/an 4 000 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 7b+8b
RDC Activités 272 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 228 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Sanitaires 20 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1+2 Activités 520 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 3 000 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1+2
Total 1 505,5 m²

Localisation et accessibilité