Ref : 1081939-0
Location Local d'activités
LES ABRETS - Locaux d'activités à partir de 133 m² - A VENDRE
Aoste (38490)
Loyer : 415 764 € / an
Surface 5 014 m²
Divisible dès 133 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose
Prestations du bien
- Charpente métallique
- Surcharge d'exploitation : 1000 kg/m²
- Sol en dalle béton finition quartzé
- Portes sectionnelles: 3 m x 3,5 m - 3 m x 3 m et 4 m x 4 m selon les lots
- Bureaux à aménager en mezzanine
- Alimentation EDF tarif bleu
- 80 places stationnement VL dont 3 PMR
- Surface terrain : 9640
- Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
Informations financières
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : PRIX COMPRENANT LA MEZZANINE SANS
ESCALIERS - Honoraires de commercialisation : 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Activités | 428 | 78,59 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 982,35 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | A1 | |||||||||||
Activités | 403 | 78,7 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 983,74 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | A2 | |||||||||||
Activités | 187 | 80,39 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 004,89 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | A3 | |||||||||||
Activités | 181 | 81,01 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 009,78 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | A4 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,96 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 036,99 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B1 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,96 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 036,99 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B2 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,23 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 027,85 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B3 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,26 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 028,26 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B4 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,84 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 035,56 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B5 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,84 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 035,56 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B6 | |||||||||||
Activités | 354 | 77,06 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 963,31 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C3 | |||||||||||
Activités | 231 | 80,55 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 006,94 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C1 | |||||||||||
Activités | 231 | 80,55 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 006,94 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C2 | |||||||||||
Activités | 224 | 80,04 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 000,56 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C4 | |||||||||||
Activités | 224 | 80,04 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 000,56 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C5 | |||||||||||
Activités | 208 | 78,55 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 981,84 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C6 | |||||||||||
Activités | 902 | 75,59 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 944,92 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | D4 | |||||||||||
Activités | 226 | 80,35 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 004,32 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | D1 | |||||||||||
Activités | 210 | 82,74 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 034,26 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | D2 | |||||||||||
Activités | 207 | 80,67 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 008,39 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | D3 | |||||||||||
Total | 5 014 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Les Abrets-Fitilieu (France)
- Autoroute: A43
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Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Activités | 428 | 78,59 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 982,35 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | A1 | |||||||||||
Activités | 403 | 78,7 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 983,74 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | A2 | |||||||||||
Activités | 187 | 80,39 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 004,89 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | A3 | |||||||||||
Activités | 181 | 81,01 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 009,78 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | A4 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,96 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 036,99 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B1 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,96 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 036,99 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B2 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,23 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 027,85 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B3 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,26 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 028,26 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B4 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,84 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 035,56 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B5 | |||||||||||
Activités | 133 | 82,84 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 035,56 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | B6 | |||||||||||
Activités | 354 | 77,06 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 963,31 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C3 | |||||||||||
Activités | 231 | 80,55 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 006,94 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C1 | |||||||||||
Activités | 231 | 80,55 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 006,94 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C2 | |||||||||||
Activités | 224 | 80,04 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 000,56 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C4 | |||||||||||
Activités | 224 | 80,04 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 000,56 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C5 | |||||||||||
Activités | 208 | 78,55 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 981,84 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | C6 | |||||||||||
Activités | 902 | 75,59 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 944,92 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | D4 | |||||||||||
Activités | 226 | 80,35 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 004,32 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | D1 | |||||||||||
Activités | 210 | 82,74 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 034,26 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | D2 | |||||||||||
Activités | 207 | 80,67 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 1 008,39 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | D3 | |||||||||||
Total | 5 014 m² |