Location Activité - Dardilly (69570) - Lyon Nord Ouest (Techlid / Monts d'Or) - 440 m²
Ref : 989668-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activités - Dardilly (69570) - Techlid - 440 m²

Dardilly (69570)

Surface 440 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Dardilly au coeur de la TECHLID, dans un parc d'activités en façade de l'autoroute A6, un local d'activités entièrement rénové d'une surface totale d'environ 440 m² comprenant 140 m² de bureaux. Ce local est chauffé par chauffage au gaz et les bureaux sont climatisés. Idéalement situé à proximité de la sortie de l'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique TEO. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Site clos
  • Porte sectionnelle
  • Parkings extérieurs
  • Hauteur de l'entrepôt : 6 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Dalle industrielle
  • Puissance électrique (KVA): 36
  • EDF 380
  • Skydômes
  • Entrepôt chauffé
  • Aérothermes
  • Chauffage : collectif au gaz
  • Bureaux climatisés
  • 2 blocs sanitaires
  • Réfectoire / cuisine
  • Double vitrage
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • ETAT de la cellule 14/15 : Entièrement rénovée

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 260 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 140 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Autres 40 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 14/15 Activités 440 Immédiate 115,91 HT/HC/m²/an 11 000 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 14/15
Total 440 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 10, 21, 89 et Ge4
  • SCNF: Dardilly les Mouilles (SNCF)
  • Autoroute: A6