Indisponible
Ref : 989668-0L_malsh
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Dardilly (69570) - Techlid - 440 m²
Dardilly (69570)
Surface 440 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Dardilly au coeur de la TECHLID, dans un parc d'activités en façade de l'autoroute A6, un local d'activités entièrement rénové d'une surface totale d'environ 440 m² comprenant 140 m² de bureaux. Ce local est chauffé par chauffage au gaz et les bureaux sont climatisés.
Idéalement situé à proximité de la sortie de l'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique TEO.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Site clos
- Porte sectionnelle
- Parkings extérieurs
- Hauteur de l'entrepôt : 6 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Puissance électrique (KVA): 36
- EDF 380
- Skydômes
- Entrepôt chauffé
- Aérothermes
- Chauffage : collectif au gaz
- Bureaux climatisés
- 2 blocs sanitaires
- Réfectoire / cuisine
- Double vitrage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- ETAT de la cellule 14/15 : Entièrement rénovée
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 260 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 140 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 40 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 14/15 | Activités | 440 | Immédiate | 115,91 HT/HC/m²/an | 11 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 14/15 | |||||||
| Total | 440 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 10, 21, 89 et Ge4
- SCNF: Dardilly les Mouilles (SNCF)
- Autoroute: A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 260 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 140 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 40 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 14/15 | Activités | 440 | Immédiate | 115,91 HT/HC/m²/an | 11 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 14/15 | |||||||
| Total | 440 m² |
