Location Activité - Décines-Charpieu (69150) - Lyon Nord Est (Rhône Amont) - 141 m²
Ref : 1227424-0L_malsh

Location Local d'activités

Location Local d'Activité - Décines Charpieu (69150) - 141,80 m²

Décines-Charpieu (69150)

Surface 141 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location dans la Zone Industrielle Roosevelt à Décines-Charpieu proche des grands axes routiers et des transports en communs, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 141,80 m² comprenant 86,31 m² au RDC dont 85,25 m² d'activités et un sanitaire de 1,06 m² et 55,49 m² de mezzanine dont 36,21 m² de bureaux et une cuisine de 19,28 m². Ce local bénéficie de 3 places de stationnement extérieures.

Prestations du bien

  • Site clos et sécurisé
  • Porte sectionnelle + Porte de service
  • Portail motorisé
  • 3 places de parking extérieures
  • Un bureau en open space en mezzanine
  • Une cuisine équipée

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 86,31 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 36,21 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Cuisine 19,28 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 141,8 Immédiate 131,17 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 141,8 m²
3 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 52, 79 et Zi3
  • SCNF: Gare de Vaulx-en-Velin à 5 min
  • Autoroute: Accès par l'A43 et l'A46 (Rocade Est)