Ref : 1029739-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Genas (69740) - 4079 m²
Genas (69740)
Loyer : Nous contacter
Surface 4 079 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Genas, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 4079 m² aménageable selon votre activité.
Nombreuses places de parkings, multiples commodités sur site (restaurant, hôtel, salle de séminaire, salle de sport...)
Situé à Genas, en bordure de l'A46 et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Prestations du bien
- Services associés :
- Un amphithéâtre pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, réservé aux locataires du site
- Salle de sport
- Service de restauration rapide
- Crèche de 30 berceaux
Informations financières
- Bail : 6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 85 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux cloisonné câblé : 145 euros HT/HC/m²/an
Parking extérieur : 250 euros HT/Unité/an
Parking intérieur : 450 euros HT/Unité/an ( + 100 euros pour une place avec borne de recharge)
Provisions pour Charges : 27 euros/HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 635 | 85 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 1 444 | 145 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 079 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 4 079 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne Zi5 au pied de l'immeuble, Bus TCL ligne 48 au pied de l'immeuble
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 2 635 | 85 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 1 444 | 145 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 079 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 4 079 m² |
