Location Activité - Genas (69740) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 840 m²
Ref : 1257875-0L_malsh

Location Local d'activités

Location Local d'Activités - Genas (69740) - 840 m²

Genas (69740)

Surface 840 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Genas au coeur de la ZI Mi-Plaine, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 840 m² comprenant 455 m² d'activités et 385 m² de bureaux, ainsi qu'une mezzanine d'environ 150 m². Cet ensemble mixte, entièrement climatisé, a été refait en 2012. Il bénéficie de 7 stationnements et d'une porte sectionnelle. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Porte sectionnelle normale
  • Portail automatique
  • 7 emplacements de parking
  • Charpente: béton
  • Hauteur sous poutre min : 6 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier / Isolation
  • Sol : dalle industrielle
  • Pas de chauffage
  • Bureaux cloisonnés
  • Arrivées lignes téléphoniques
  • Faux-plafonds
  • Revêtement au sol : au RDC en plastique
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage électrique
  • Climatisation

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 455 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 385 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 840 Immédiate 80,24 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 840 m²
7 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 48 et Zi5 (arrêt Rond-Point d'Italie)