Location Activité - Grigny (69520) - Lyon Sud Ouest - 356 m²
Ref : 1242231-0_malsh

Location Activité

Vente ou Location Local d'Activités - Grigny (69520) - 356 m²

Grigny (69520)

Surface 356 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, au sein de la Zone Industrielle le Reclou à Grigny, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 356 m² comprenant 90 m² d'activités au RDC, 180 m² de stockage en mezzanine et 86 m² de bureaux au RDC, avec un terrain privatif extérieur d'environ 300 m². Ce bâtiment dispose de nombreux parkings extérieurs !

Prestations du bien

  • Porte sectionnelle manuelle
  • Terrain privatif extérieur d'environ
  • 300 m²
  • Emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur de 2,60 m à 2,90 m
  • Structure : bardage double peau
  • Mezzanine de stockage
  • 2 bureaux cloisonnés
  • 1 hall d'accueil / showroom
  • 1 espace réfectoire
  • Faux-plafonds
  • Sol en PVC
  • Stores manuels
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Surface terrain : 300

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 90 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 86 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Mezzanine Stockage 180 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 356 Après accord 65,73 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 969,1 HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 356 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL ligne 78 à 300 m et ligne 80 à 1,4 km
  • SCNF: Gare TER de Grigny le Sablon à 4 min
  • Autoroute: Autoroute A47 à 1,7 km et autoroute A7 à 4 km