Ref : 1052685-0V
Vente Local d'activités
Vente Locaux d'Activités neufs - Trevoux (01600) - 2 496 m² divisibles à partir de 132 m²
Trévoux (01600)
Prix : 3 072 684 €
Surface 2 496 m²
Divisible dès 132 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au sein d'un parc d'activités de bon standing à Trévoux, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 496m² divisibles en plusieurs lots à partir de 132 m². Ces locaux bénéficient de 2 places de parking pour chaque lot.
Livraison 4ème trimestre 2025 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles automatiques
- 2 places de parking pour chaque lot
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle industrielle
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 188,87 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 94,5 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 607 | Activités | 283,37 | 4ème trimestre 2025 | 1 233,14 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 607 | |||||||||||
| RDC | Activités | 187 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 92,5 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 604 | Activités | 279,5 | 4ème trimestre 2025 | 1 199,52 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 604 | |||||||||||
| RDC | Activités | 187 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 92,5 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 606 | Activités | 279,5 | 4ème trimestre 2025 | 1 199,52 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 606 | |||||||||||
| RDC | Activités | 183,99 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 92,5 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 605 | Activités | 276,49 | 4ème trimestre 2025 | 1 195,21 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 605 | |||||||||||
| RDC | Activités | 113,29 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 60 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 602 | Activités | 173,29 | 4ème trimestre 2025 | 1 217,2 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 602 | |||||||||||
| RDC | Activités | 114,67 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 55 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 603 | Activités | 169,67 | 4ème trimestre 2025 | 1 207,63 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 603 | |||||||||||
| RDC | Activités | 132,18 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 601 | Activités | 132,18 | 4ème trimestre 2025 | 1 620 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 601 | |||||||||||
| RDC | Activités | 151,5 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 75 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 704 | Activités | 226,5 | 4ème trimestre 2025 | 1 222,72 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 704 | |||||||||||
| RDC | Activités | 151,49 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 75 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 701 | Activités | 226,49 | 4ème trimestre 2025 | 1 222,7 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 701 | |||||||||||
| RDC | Activités | 150 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 75 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 703 | Activités | 225 | 4ème trimestre 2025 | 1 196,67 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 703 | |||||||||||
| RDC | Activités | 149,95 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 75 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 702 | Activités | 224,95 | 4ème trimestre 2025 | 1 196,58 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 702 | |||||||||||
| Total | 2 496,94 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43)
- SCNF: Couzon-au-Mont-d'Or (France)
- Autoroute: A6 - A46
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 188,87 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 94,5 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 607 | Activités | 283,37 | 4ème trimestre 2025 | 1 233,14 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 607 | |||||||||||
| RDC | Activités | 187 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 92,5 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 604 | Activités | 279,5 | 4ème trimestre 2025 | 1 199,52 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 604 | |||||||||||
| RDC | Activités | 187 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 92,5 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 606 | Activités | 279,5 | 4ème trimestre 2025 | 1 199,52 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 606 | |||||||||||
| RDC | Activités | 183,99 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 92,5 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 605 | Activités | 276,49 | 4ème trimestre 2025 | 1 195,21 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 605 | |||||||||||
| RDC | Activités | 113,29 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 60 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 602 | Activités | 173,29 | 4ème trimestre 2025 | 1 217,2 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 602 | |||||||||||
| RDC | Activités | 114,67 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 55 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 603 | Activités | 169,67 | 4ème trimestre 2025 | 1 207,63 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 603 | |||||||||||
| RDC | Activités | 132,18 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 601 | Activités | 132,18 | 4ème trimestre 2025 | 1 620 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 601 | |||||||||||
| RDC | Activités | 151,5 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 75 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 704 | Activités | 226,5 | 4ème trimestre 2025 | 1 222,72 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 704 | |||||||||||
| RDC | Activités | 151,49 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 75 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 701 | Activités | 226,49 | 4ème trimestre 2025 | 1 222,7 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 701 | |||||||||||
| RDC | Activités | 150 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 75 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 703 | Activités | 225 | 4ème trimestre 2025 | 1 196,67 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 703 | |||||||||||
| RDC | Activités | 149,95 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 75 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule 702 | Activités | 224,95 | 4ème trimestre 2025 | 1 196,58 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 702 | |||||||||||
| Total | 2 496,94 m² |
