Ref : 1319417-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Saint Etienne (42000) - 215 m²
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 18 648 € / an
Surface 215 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Etienne au sein d'un nouveau parc d'activités, des locaux d'activités neufs d'une surface 215 m² Nombreux emplacements de parking.
Prestations du bien
- Dans un parc d'activités neuf
- Local d'acidités de 215,20 m²
- Atelier : 177,10 m²
- Structure bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Hauteur libre de 7 m minimum sous poutre dans l'entrepôt
- Dalle béton traité
- Résistance dalle 3T/m²
- Portail sectionnel
- Portillon
- Mezzanine : 38,10 m²
- Hauteur : 2,50 m minimum
- 250 kg/m² + 100 kg/m² de surcharge sur les mezzanines
- Sanitaire mixte au RDC accessible PMR.
- Alimentation 380 V Tri
- Aérotherme éclectique dans l'atelier.
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 80 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 125 euros HT/HC/m²/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 177,4 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Stockage | 38,1 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule E5 | Activités | 215,5 | Immédiate | 86,49 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | E5 | ||||||||
| Total | 215,5 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A72
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 177,4 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Stockage | 38,1 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule E5 | Activités | 215,5 | Immédiate | 86,49 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | E5 | ||||||||
| Total | 215,5 m² |
