Ref : 1273029-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Meyzieu (69330) - 5817 m²
Meyzieu (69330)
Loyer : 319 704 € / an
Surface 5 817 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Meyzieu, sur un terrain indépendant et clos de 9930 m², un local d'activités d'une surface totale d'environ 5817 m² comprenant 5 528 m² d'activités et 288 m² de bureaux. Ce bien dispose de 30 places de stationnement.
Disponible au début du 2ème trimestre 2024 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle
- 30 emplacements de parking extérieurs
- 3 entrepôts structure lamellé-collé et métallique
- Hauteur entre 4,50 m et 7,50 m selon les entrepôts
- Dalle enrobés
- Bureaux climatisés
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 9930
Informations financières
- Charges minimales : 970 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 34 958 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 5 529 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 288 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 5 817 | 2ème trimestre 2024 | 55,01 HT/HC/m²/an | 11 635 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 5 817 m² | |||||||||||||||||
| 30 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus lignes 67 et Zi2 (arrêt "Schweitzer - Monge" à proximité immédiate)
- Tramway: Tramway ligne T3 arrêt "Meyzieu Zi"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 5 529 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 288 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 5 817 | 2ème trimestre 2024 | 55,01 HT/HC/m²/an | 11 635 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 5 817 m² | |||||||||||||||||
| 30 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
