Ref : 1126789-0
Location Local d'activités
MONTMERLE SUR SAONE - Bâtiment d'activités de 864 m² divisibles en 2 lots de 432 m² - A VENRE OU A LOUER
Montmerle-sur-Saône (01090)
Loyer : Nous contacter
Surface 864 m²
Divisible dès 432 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale de 864 m² divisibles en 2 lots de 432 m², sur un terrain de 2 142 m².
Proximité autoroute et accès poids lourds.
Livraison 8 à 10 mois après signature !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes vitrées pour l'accès piéton
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Stationnement pré-équipé IRVE
- 10 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Façade : Bardage
- Hauteur utile : 6 m minimum
- Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
- Surface terrain : 2142
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Honoraires de commercialisation : Inclus dans le prix de vente
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 72 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 432 | 8 à 10 mois après signature | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 259,26 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| RDC | Activités | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 72 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 432 | 8 à 10 mois après signature | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 259,26 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| Total | 864 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 72 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 432 | 8 à 10 mois après signature | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 259,26 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| RDC | Activités | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 72 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 432 | 8 à 10 mois après signature | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 259,26 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| Total | 864 m² |
