Location Activité - Péronnas (01960) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 714 m²
Ref : 1129838-0_malsh

Location Activité

Vente ou Location Local d'Activités - Peronnas (01960) - 714 m²

Péronnas (01960)

Loyer : 84 € HT HC / m² / an

Surface 714 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Peronnas, sur un terrain indépendant et clos de 2246 m², un bâtiment d'activités équipé de ponts roulants d'une surface totale d'environ 714 m² comprenant 460 m² d'activités au RDC et 254 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • 2 portails automatiques
  • Rideau métallique motorisé (H : 4 m x L : 4 m)
  • 2 ponts roulants de 2T (Hauteur sous crochet : 4,30 m)
  • Parkings extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 5,30 m
  • Hauteur la plus haute : 6,30 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : Fibrociment
  • Isolation shédisol
  • Sol : dalle quartz
  • Rampes tubes / Skydomes
  • Trappe de désenfumage
  • Triphasé
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux
  • Vestiaires / Douches
  • Coin cuisine
  • Sanitaires
  • Luminaires encastrés
  • Sol : carrelage
  • Téléphone
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Chauffage au gaz
  • Climatisation réversible
  • Immeuble indépendant
  • Surface terrain : 2246

Informations financières

  • Charges minimales : 167 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 460 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 173 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 81 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 714 Immédiate 84,03 HT/HC/m²/an 2 000 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,84 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 714 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus