Ref : 1252892-0L
Location Local d'activités
Locaux d'activité - LA RICAMARIE (42 150) - A LOUER - 365 m² neufs
Ricamarie (42150)
Loyer : 60 012 € / an
Surface 730 m²
Divisible dès 365 m²
Description du bien
MALSH Realty et Property vous propose Au sein d'un parc d'activité neuf, nous vous proposons à la location, deux surfaces de 365 m² chacune dont 340 m² d'atelier et 20 m² de bureaux
Prestations du bien
- Au sein d'un parc d'activités entièrement clos et aménagé et livré en Janvier 2024
- Atelier :
- Structure métallique,
- Bardage double peau avec isolation laine de roche,
- Couverture étanchéité multicouche, avec éclairage zénithal et trappe de désenfumage,
- Dalle béton quartzée 2,5 t/m²,
- Hauteur libre 7 m sous gousset,
- Eclairage rampes leds,
- Accès par 1 portail sectionnel 4 m x 4 m50 électrique,
- 1 portillon,
- Possibilité d'aérothermes gaz
- Bureau :
- Au sein de la structure
- Cloisons amovibles, pleines et semi vitrées,
- Sol dalle quartzée,
- Huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique,
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
- Climatisation réversible,
- Ensemble entièrement clos, avec interphone, video-surveillance,
- Immeuble indépendant
- Accès bâtiment : Accès poids lourds
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Atelier | 340 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 365 | Immédiate | 82,19 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| RDC | Atelier | 340 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 365 | Immédiate | 82,19 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 730 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 1 -Bellevue Eglise Corbusier
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Atelier | 340 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 365 | Immédiate | 82,19 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| RDC | Atelier | 340 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 365 | Immédiate | 82,19 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 730 m² |
