Ref : 1265128-0L
Location Local d'activités
Locaux d'Activités - SAINT ETIENNE (42000) NORD - A LOUER - 1 350 m² sur 2 700 m² privatif
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 150 048 € / an
Surface 2 400 m²
Divisible dès 1 050 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose à la location, un local brut béton pouvant être aménagé suivant vos besoins. Cet ensemble sur le Nord de Saint Etienne, bénéficie d'un visuel et accès autoroutiers exceptionnels.
Prestations du bien
- Saint Etienne Nord - Au sein de la Zone industrielle et de Commerce de Gros de Montreynaud
- Bâtiment en l'état, brut béton, pouvant être aménagé en show room, bureaux, stockage et atelier. (Aménagement adapté à votre cahier des charges est possible moyennant un surcoût de loyer )
- Le bâtiment de 2 400 m² peut être divisé en deux lots de 1 350 m² avec son terrain privatif d'environ 2 700 m² et un autre lot de 1 050 m² avec son terrain de 600 m²
- Prestations
- - Hauteur sous gousset de 4,25 m,
- - Hauteur sous-toiture bas de pente: 4,88 m
- - Hauteur sous charpente: 5,75 m
- - Hauteur sous faîtage : 6,40 m.
- Sa surface développée, son emplacement au sein de la zone, son visuel et son accès autoroutiers et surtout son terrain global clos de 8000 m² sont autant d'atouts
- Surface terrain : 8000
Informations financières
- Bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 350 | Immédiate | 80 000 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 1 050 | Immédiate | 70 000 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 400 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A72 Sortie 14 La Talaudière à 500 m
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 350 | Immédiate | 80 000 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 1 050 | Immédiate | 70 000 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 400 m² |
