Location Activité - Saint-Jean-Bonnefonds (42650) - Saint Etienne - 2970 m²
Ref : 1122913-0L

Location Activité

SAINT JEAN BONNEFONDS - Local d'activités de 2970 m² - A LOUER

Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

Loyer : 54 € HT HC / m² / an

Surface 2 970 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose dans la zone d'activité de Molina la Chazotte, un local d'activités de 2970 m² à la location. Ce bâtiment industriel est indépendant et à proximité de l'autoroute A72. Équipé de ponts roulants, de nombreux accès PL, le bâtiment dispose d'une toiture en bac acier et une étanchéité récente. Surface extérieure disponible importante pour manoeuvre et stockage. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Accès PL & Stationnement
  • Portail d'accès plain pied (4,50 m x 4,50 m)
  • 4 ponts roulants
  • Parkings extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous ferme : de 6,50 m à 7,40 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier / Isolation shédisol, étanchéité refaite
  • Sol : dalle béton et enrobée
  • Trappes de désenfumage
  • Immeuble indépendant

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 20 000 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 2 670 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 195 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Locaux sociaux 105 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 970 Immédiate 53,87 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 970 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: A proximité de l'autoroute A72