Ref : 1122913-0L
Location Local d'activités
SAINT JEAN BONNEFONDS - Local d'activités de 2970 m² - A LOUER
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)
Loyer : 160 032 € / an
Surface 2 970 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose dans la zone d'activité de Molina la Chazotte, un local d'activités de 2970 m² à la location.
Ce bâtiment industriel est indépendant et à proximité de l'autoroute A72.
Équipé de ponts roulants, de nombreux accès PL, le bâtiment dispose d'une toiture en bac acier et une étanchéité récente.
Surface extérieure disponible importante pour manoeuvre et stockage.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès PL & Stationnement
- Portail d'accès plain pied (4,50 m x 4,50 m)
- 4 ponts roulants
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : de 6,50 m à 7,40 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation shédisol, étanchéité refaite
- Sol : dalle béton et enrobée
- Trappes de désenfumage
- Immeuble indépendant
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 20 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 670 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 195 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux sociaux | 105 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 970 | Immédiate | 53,87 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 970 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité de l'autoroute A72
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 670 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 195 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux sociaux | 105 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 970 | Immédiate | 53,87 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 970 m² |
