Ref : 1137381-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activité - Saint Priest (69800) - 780 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 79 848 € / an
Surface 780 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Saint-Priest, en bordure de l'A43 et à proximité des grands axes routiers, un local d'activités à louer d'une surface d'environ 780 m² comprenant 480 m² d'activités et 300 m² de bureaux, au sein d'un parc aux prestations soignées. Ce local bénéficie de 8 places de parking extérieures.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle (4 m x 4,50 m)
- 8 places de parking extérieures
- Bureaux
- Sanitaires
Informations financières
- Charges minimales : 266 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 480 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule E2 | Activités | 780 | Immédiate | 102,31 HT/HC/m²/an | 3 192 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | E2 | |||||||
| Total | 780 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 26 et 76
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 480 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule E2 | Activités | 780 | Immédiate | 102,31 HT/HC/m²/an | 3 192 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | E2 | |||||||
| Total | 780 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
