Ref : 1104702-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 740 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 90 000 € / an
Surface 740 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, sur un terrain de 9 227 m², un local d'activités / Showroom d'une surface totale d'environ 740 m² comprenant 700 m² d'activités et 40 m² de showroom.
Au pied d'une sortie du Boulevard Périphérique lyonnais, au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud.
Nombreux emplacements de parking VL.
Dernier lot disponible !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles (minimum 1 par lot)
- Espaces verts en bordure de terrain
- Eclairage extérieur en façades
- Aire de lavage extérieur
- Nombreuses places de parking VL
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
- Structure mixte béton et métalliques
- HSP : 4 m sous poutre
- Couverture en bac acier isolé ou béton Etanchéité en revêtement polymère
- Sol : dallage en bon état
- Résistance au sol : 3T/ m²
- Luminaires industriels
- Tarif jaune
- Chauffage aérothermes gaz
- Monte charge 2 tonnes
- Show room :
- Sol type carrelage ou grès cérame
- Faux plafond en fibre minérale (60x60)
- Sanitaires : Sol carrelage - Faux plafond Revêtement mural : faïence, peinture
- Plomberie: Équipement sanitaire/vestiaires Vasques, lavabos, WC, douches ...
- Electricité: Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60 x 60 cm encastrées en faux plafond
- Pavés LED
- Fibre optique
- Chauffage / Climatisation
- Surface terrain : 9227
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 7 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,27 euros /m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 10 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 740 | Immédiate | 121,62 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||||
| Total | 740 m² | |||||||||||||||||
| 20 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Surville Route de Vienne (C12, C16), Pressensé - Marrane (35), Pr Bernard (64), Tréfilerie (93)
- SCNF: Port-Édouard-Herriot
- Metro: Parilly (M-D), Gerland Le LOU (M-B)
- Tramway: Bachut - Mairie du 8ème (T2), Debourg (T1), Etats-Unis (T4), Pressensé (T6)
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| RDC | Activités | 700 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 10 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 740 | Immédiate | 121,62 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||||
| Total | 740 m² | |||||||||||||||||
| 20 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
