Ref : 1104702-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 740 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 90 000 € / an
Surface 740 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, sur un terrain de 9 227 m², un local d'activités / Showroom d'une surface totale d'environ 740 m² comprenant 700 m² d'activités, 25 m² de showroom et 15 m² de locaux sociaux.
Ce local dispose de 8 portes sectionnelles et bénéficie de 20 places de parking privatives. Proche de la sortie n° 15 du Boulevard Périphérique.
Dernier lot disponible !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 8 portes sectionnelles
- Possibilité de 700 m² environ de cour privative
- 20 places de stationnement privées
- Façades : Moellons / Bardage double peau
- Structure mixte béton et métalliques
- HSP : entre 4,5 et 5,5 m sous poutre
- Couverture en bac acier / étanchéité bicouche / bitume élastomère
- Résistance au sol : 3T/ m²
- Eclairage : Dalles néons ou LED
- Tarif jaune
- Chauffage : radiants gaz
- Showroom
- Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
- Sols: Dalle industrielle
- Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Chauffage / Climatisation
- Surface terrain : 9227
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 8 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,37 euros /m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 15 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 740 | Immédiate | 121,62 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||||
| Total | 740 m² | |||||||||||||||||
| 20 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Surville Route de Vienne (C12, C16), Pressensé - Marrane (35), Pr Bernard (64), Tréfilerie (93)
- SCNF: Port-Édouard-Herriot
- Metro: Parilly (M-D), Gerland Le LOU (M-B)
- Tramway: Bachut - Mairie du 8ème (T2), Debourg (T1), Etats-Unis (T4), Pressensé (T6)
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 15 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 740 | Immédiate | 121,62 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||||
| Total | 740 m² | |||||||||||||||||
| 20 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
