Ref : 1104702-0L
Location Activité
VENISSIEUX - Locaux d'activités de 3250 m² divisibles à partir de 1280 m² - A LOUER
Vénissieux (69200)
Loyer : 102 € HT HC / m² / an
Surface 3 250 m²
Divisible dès 1 280 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 740 | |
| RDC | Stockage | 560 | |
| R+1 | Locaux sociaux | 190 | |
| R+1 | Activités | 480 | |
| Total Cellule 2 | 1 970 | 102 | |
| RDC | Atelier | 1 100 | |
| RDC | Show Room | 180 | |
| Total Cellule 3 | 1 280 | 102 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, sur un terrain de 9 227 m², un local d'activités / showroom de 3250 m² divisibles en 2 lots à partir de 1280 m².
Au pied d'une sortie du Boulevard Périphérique lyonnais, au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud.
Nombreux emplacements de parking VL.
Prestations du bien
- 145 places de parking VL
- BUREAUX
- show room : Sol type carrelage ou grès cérame Faux plafond en fibre minérale (60x60)
- Sanitaires: Sol carrelage - Faux plafond Revêtement mural : faïence, peinture
- Plomberie: Équipement sanitaire/vestiaires Vasques, lavabos, WC, douches ...
- Electricité: Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm encastrées en faux plafond
- Chauffage : Climatisation
- ACTIVITÉ
- Sol : dallage en bon état
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
- Structure mixte béton et métalliques
- Couverture en bac acier isolé ou béton Etanchéité en revêtement polymère
- Luminaires industriels
- Chauffage aérothermes gaz
- Monte charge 2 tonnes
- Portes sectionnelles pour accès plain-pied
- ESPACES EXTERIEURS
- Espaces verts en bordure de terrain
- Eclairage extérieur en façades
- Aire de lavage extérieur
- Surface terrain : 9227
Informations financières
- Taxe foncière : 9 €
- Informations location :
Assurance : 1,25 euros /m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel terme à échoir
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- SNCF Port-Édouard-Herriot
Bus Surville Route de Vienne (C12, C16), Pressensé - Marrane (35), Pr Bernard (64), Tréfilerie (93)
Métro Parilly (M-D), Gerland Le LOU (M-B)
Tram Bachut - Mairie du 8ème (T2), Debourg (T1), Etats-Unis (T4), Pressensé (T6)
