Location Activité - Vénissieux (69200) - Lyon Sud Est - 2002 m²
Ref : 989335-0L_malsh

Location Activité

VENISSIEUX - Rare ! Local d'activités de 2002 m² dont 182 m² de bureaux - A LOUER (VENTE de l'ensemble d'environ 4 000 m²)

Vénissieux (69200)

Surface 2 002 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à Vénissieux à la location, un local d'activité de 2002 m² dont 182 m² de bureaux sur deux niveaux. Vente de l'ensemble d'une surface totale d'environ 4 000 m²). Rare sur le marché. Accès immédiat B U S. Places de parkings - Accès idéal pour poids lourds. Pont roulant 5T, 2 ponts roulants manuels 500 kg, 2 grandes portes PL de plain-pied. Hauteur sous crochet : 6 m

Prestations du bien

  • Aérothermes
  • Pont roulant : 2
  • A.D.S.L.
  • Câblage RJ45
  • EDF tarif jaune
  • EDF 380
  • Transformateur EDF
  • Sanitaires privés
  • Porte sectionnelle
  • Skydome
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Site clos
  • Parking extérieur
  • Façade bardage double peau
  • Couverture bac acier
  • Bâtiment grand terrain
  • Nbr de portes plain pied : 2

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 638 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 182 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Autres 182 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 002 Immédiate 94,91 HT/HC/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 002 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Vénissieux-Voyageurs (SNCF), Vénissieux (SNCF)
  • Metro: Parilly (E)
  • Tramway: Parilly - Université - Hippodrome (Tramways)