Ref : 1142908-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activité - Vienne (38200) - 450 m²
Vienne (38200)
Loyer : 29 268 € / an
Surface 450 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Vienne, Zi Leveau, un local d'activité d'une surface totale de 450 m2 avec grande hauteur. Ce bien, au loyer attractif, dispose d'une surface de bureaux à rafraîchir avec espaces sanitaires. Accès à l'autoroute A7 et au centre ville de vienne à 5 min. Idéal pour une activité de stockage ou de production !
Prestations du bien
- Porte coulissante (L : 4,60 m x H : 5 m)
- Nombreux stationnements
- Charpente bois
- Hauteur la plus haute : 9,70 m
- Hauteur la plus basse : 6,50 m
- Dalle béton
- 380v
- 2 espaces bureaux de 45 m² et 35 m² à rénover
Informations financières
- Charges minimales : 109 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 892 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 370 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 23 | Activités | 450 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 1 308 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 23 | |||||||
| Total | 450 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Estressin (France)
- Autoroute: Accès A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 370 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 23 | Activités | 450 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 1 308 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 23 | |||||||
| Total | 450 m² |
