Ref : 2144063-0L
Location Bureau
Bureaux - A Louer - Bron - 175,60 m²
Bron (69500)
Loyer : 24 588 € / an
Surface 175 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location au sein du Parc du Chêne à BRON, des bureaux neufs en rez de chaussée d'une surface de 176 m² avec 5 parkings privatifs possibles
Prestations du bien
- ERP : 5ème catégorie
- Des bureaux entièrement neufs bénéficiant d'un accès PMR
- - Grand couloir desservant
- - 5 Bureaux
- - Sanitaires normes PMR communs
- - Salle d'attente commune
- Possibilité de louer une salle de réunion de 18,92 m² en sus ou ponctuellement
- Cloisons amovibles
- Sol parquet
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Câblage téléphonie et informatique
- Baie de brassage en place
- Locaux ERP5 et accès PMR
Informations financières
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 175,6 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 175,6 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Vénissieux-Nord (France)
- Tramway: Tramway ligne T5 arrêt "Parc du Chêne"
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 175,6 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 175,6 m² | |||||||||||||||||
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