Ref : 1360915-0L
Location Bureau
BUREAUX - A LOUER - LIMAS de 20 à 415 m²
Limas (69400)
Loyer : 64 308 € / an
Surface 491 m²
Divisible dès 20 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose des bureaux à louer à Limas, à la limite de Villefranche-sur-Saône, au sein d'un parc tertiaire dynamique. Surface en RDJ de 415 m², divisible à partir de 200 m². Espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à différentes configurations. Places de parking disponibles. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, à proximité des axes autoroutiers.
Concernant les surfaces au RDC -R+1, il s'agit de 3 bureaux privatifs loués meublés et connectés de toutes charges
Prestations du bien
- Bâtiment 4
- Surface de bureaux de 415 m² en rez de jardin divisible à hauteur de 200 m²
- Surfaces au RDC -R+1 : 3 bureaux privatifs loués meublés et connectés de toutes charges
- Sol moquette
- Cloisons amovibles
- Faux plafond dalles avec néons encastrés
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Immeuble fibré
- Stationnement collectif nombreux (1 place pour 30 m² loués environ)
Informations financières
- Charges minimales : 2 046 €
- Bail : commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 300 HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 21 | Immédiate | 300 HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 300 HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDJ | Bureaux | 415 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 491 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: St Germain Cités (Ligne 21), Neuville (Ligne 40, Ligne 70, Ligne 97), Les Malandières (Ligne 43), Lissieu - Montluzin (Ligne 61
- SCNF: Villefranche-Sur-Saône (France)
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| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 300 HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 21 | Immédiate | 300 HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 300 HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDJ | Bureaux | 415 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 491 m² |
