Ref : 1286396-0L
Location Bureau
LYON 3 - Bureaux - A LOUER - 186,30 m²
Lyon 3 (69003)
Loyer : 31 680 € / an
Surface 186 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, en exclusivité, à louer à Lyon 3ème dans un immeuble identifiable sur un axe majeur de l'arrondissement, des bureaux de 186,30 m² ainsi que 5 places de stationnement sous-sol.
Prestations du bien
- Sol moquette et carrelage dans l'espace kitchenette
- Faux plafond avec pavés lumineux encastrés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques en appoint
- Stores pare soleil
- Sanitaires privatifs
Informations financières
- Charges minimales : 679 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 26 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 186,3 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 43,72 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 000 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 186,3 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
- Metro: Garibaldi (B)
- Tramway: Manufacture Montluc (Tramways)
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| 2 | Bureaux | 186,3 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 43,72 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 000 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 186,3 m² | |||||||||||||||||
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