Ref : 2175063-0L
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 56,08 m² - LYON 5
Lyon 5 (69005)
Loyer : 10 968 € / an
Surface 56 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un plateau de bureaux de 56 m² au sein du 5ème arrondissement de Lyon. Installé dans le quartier de la Favorite, à proximité de l'axe historique de Saint-Irénée, cet emplacement combine la tranquillité d'un secteur résidentiel arboré avec la commodité des commerces de la place de l'Abbé Larue. Le site est très bien desservi par les transports en commun direction Perrache ou Gorge de Loup. L'espace intérieur se structure autour de trois bureaux cloisonnés et d'une pièce d'archive. Cet ensemble lumineux intègre un ascenseur, un interphone, du double vitrage et un chauffage au gaz. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent cette offre.
Prestations du bien
- Trois bureaux
- Un local d'archive
- Bureaux cloisonnés
- Lumineux
- Ascenseur
- Interphone
- Fenêtres doubles vitrages
- Chauffage gaz
- Deux places de stationnements en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 285 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou professionnel
- Taxe foncière : 1 032 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 56,08 | Immédiate | 195,52 HT/HC/m²/an | 3 420 HT/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 56,08 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de bus
- SCNF: Gare de Vaise à 10 min
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| R+1 | Bureaux | 56,08 | Immédiate | 195,52 HT/HC/m²/an | 3 420 HT/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 56,08 m² |
