Ref : 1435819-0L
Location Bureau
LYON 6 - Bureaux de 100,35 m² - A LOUER
Lyon 6 (69006)
Loyer : 31 200 € / an
Surface 100 m²
Description du bien
Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 100 m² environ, au sein d'un immeuble hausmannien.
Situés à proximité de l'avenue de Saxe, ces bureaux bénéficient d'un accès en transports en commun.
Prestations du bien
- ERP : 5ème catégorie
- Les locaux se distinguent par leur cachet et leur qualité architecturale :
- Parquet en bois massif,
- Plafonds hauts,
- Cheminée décorative d'époque
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux, bénéficiant d'une bonne exposition naturelle.
- Immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accessibilité et un contrôle d'accès pour la sécurité.
- Sanitaire privatif
- Bureaux cloisonnés
Informations financières
- Charges minimales : 183 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 155 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C 137
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entresol | Bureaux | 100,35 | Immédiate | 315,89 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | |||||||
| Total | 100,35 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes c3, c4, c5, c9, c13, c14, c25
- Metro: Métro A, Métro B
- Tramway: Tram T1
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| Entresol | Bureaux | 100,35 | Immédiate | 315,89 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | |||||||
| Total | 100,35 m² |
