Ref : 1015215-0
Vente Bureau
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
Lyon 7 (69007)
Prix : 32 176 €
Surface 2 340 m²
Divisible dès 116 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier 13 000 m² répartis en 5 immeubles des bureaux neufs à la vente ou à la location au coeur de Gerland.
Prestations du bien
- Parc tertiaire
- Parties communes de qualité
- Parc clos et sécurisé
- Espace verts paysagés et aménagés
- Bâtiment Boom ERP 5
- Plateaux lumineux
- Nombreux stationnements
- Contrôle d'accès
- Video surveillance
- Gestionnaire technique
- Division possible à partir de 250 m²
- Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Hauteur 2,70m
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Accés PMR
Informations financières
- Charges minimales : 6 045 €
- Taxe foncière : 24 €
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD
Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HDConditions particulières à la location : Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC
Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC - Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur 2,5%
- Honoraires de commercialisation : 15% à la charge du preneur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B - PULSE Lot 5 | Bureaux | 492,6 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 5 | ||||||||
| 2 | B - PULSE Lot 6 | Bureaux | 600 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 6 | ||||||||
| 2 | C - SLAM Lot 11 | Bureaux | 366,1 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 11 | ||||||||
| 2 | D - SWING Lot 10 | Bureaux | 382,8 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 10 | ||||||||
| 2 | D - SWING Lot 8 | Bureaux | 116 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 8 | ||||||||
| 1 | E - WHOOP Lot 5 | Bureaux | 382,5 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 5 | ||||||||
| Total | 2 340 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Zi6 arrêt "Pr Bernard"
- Metro: Stade de Gerland (E)
- Autoroute: A7 à 10 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | B - PULSE Lot 5 | Bureaux | 492,6 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 5 | ||||||||
| 2 | B - PULSE Lot 6 | Bureaux | 600 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 6 | ||||||||
| 2 | C - SLAM Lot 11 | Bureaux | 366,1 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 11 | ||||||||
| 2 | D - SWING Lot 10 | Bureaux | 382,8 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 10 | ||||||||
| 2 | D - SWING Lot 8 | Bureaux | 116 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 8 | ||||||||
| 1 | E - WHOOP Lot 5 | Bureaux | 382,5 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 5 | ||||||||
| Total | 2 340 m² |
