Ref : 989201-0L
Location Bureau
ST PRIEST - Bureaux neufs de 569 m² divisibles à partir de 142 m² - A LOUER
Saint-Priest (69800)
Loyer : 69 768 € / an
Surface 569 m²
Divisible dès 142 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, dans un immeuble neuf, des surfaces de bureaux à louer de 569 m² divisibles à partir de 142 m² sur Saint-Priest. Situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours.
Prestations du bien
- Les lots en R+2 sont totalement aménagés :
- Bureaux livrés neufs, aménagés, non cloisonnés
- 2 portes palières par lot
- Faux plafond, moquette en dalles
- Eclairage pavés LED encastrés
- Plinthes techniques, fibre optique
- Climatisation réversible
- Kitchenette, sanitaires privatifs + douche
- Le lot au R+1 est partiellement aménagé:
- Dalle brute et faux plafond sur une partie de la surface
- Kitchenette, sanitaires privatifs + douche
- Accès handicapés, ascenseur, contrôle d'accès
- Prise recharge pour véhicule électrique
Informations financières
- Charges minimales : 679 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 11 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer parking inclus
Frais de rédaction d'actes à prévoir. - Honoraires de commercialisation : 15% à la charge du preneur
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 142,44 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 14,3 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| 1 | Bureaux | 427 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 13,5 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 569,44 m² |
Localisation et accessibilité
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| 2 | Bureaux | 142,44 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 14,3 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| 1 | Bureaux | 427 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 13,5 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 569,44 m² |
