Ref : 1380565-0L
Location Bureau
Bureaux et petit stockage. 2 lots de 224 m² et 86 m² - A LOUER - SORBIERS
Sorbiers (42290)
Loyer : 23 868 € / an
Surface 310 m²
Divisible dès 86 m²
Description du bien
MALSH Realty proposeà la location sur la Commune des Sorbiers, des locaux à usage de stockage propre et bureaux de 224 m² et 86 m². Site bénéficiant d'un stationnement aisé et d'une bonne accessibilité
Prestations du bien
- Lot B11 + B13B
- Local disposant de son accès privatif depuis
- l'extérieur du bâtiment (non accessible aux
- PMR), composé de bureaux disposant de
- cloisons amovibles vitrées. Une issue de
- secours donnant dans les parties communes
- du bâtiment.
- 2 sanitaires privatifs.
- Sous-sol complet, divisé par un mur,
- accessible par une rampe d'accès située à
- l'arrière du bâtiment - Idéal pour du stockage.
- Lot B15
- Lot situé au RdC d'un bâtiment non accessible
- aux PMR, composé de bureaux cloisonnés et
- équipé de deux portes d'accès.
- Sanitaire privatif situés dans les parties
- communes.
- Climatisation réversible.
- Stationnement commun.
Informations financières
- Charges minimales : 16 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 9 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 224 | Immédiate | 77,92 HT/HC/m²/an | 498 HT/An (Assurance) | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 86 | Immédiate | 76,98 HT/HC/m²/an | 190 HT/An (Assurance) | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 310 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Hopital Nord (Ligne 37),
- SCNF: St-Étienne-Pont-De-L'Âne (France)
- Autoroute: a72 - Sortie Sorbiers La Talaudière à 5 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 224 | Immédiate | 77,92 HT/HC/m²/an | 498 HT/An (Assurance) | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 86 | Immédiate | 76,98 HT/HC/m²/an | 190 HT/An (Assurance) | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 310 m² |
