Location Bureaux - Saint-Maurice-de-Beynost (01700) - Côtière (Ain/A42/Beynost/Dagneux/Montluel) - 20 m²
Ref : 1117292-0L

Location Bureaux

SAINT MAURICE DE BEYNOST - Bureaux de 240 m² divisible à partir de 20 m² - A LOUER

Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

Loyer : 150 € HT HC / m² / an

Surface 547 m²
Divisible dès 20 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à louer dans un parc clos situé à une minute de l'autoroute A42. Ces bureaux proposent de belles prestations, des espaces verts et de nombreuses places de parkings.

Prestations du bien

  • - Parking : emplacement libre ou location de places privatives en fonction des besoins
  • - Climatisation réversible
  • - Courant fort, courant faible
  • - Fibre
  • - Sol parquet
  • - WC en partie commune
  • - Cloisons vitrées
  • - Parc clos
  • Lot 10 m² - Bâtiment C : possibilité d'adjoindre un local de stockage de 73 m² - Bâtiment C)
  • Non cloisonnés,
  • Sanitaires communs
  • 6 places de parking
  • Un local principal de 178 m2 composé d'une entrée, de 4 bureaux, de 2 sanitaires, d'1 salle de réunion indépendante de 36 m2 et de 2 bureaux indépendants de 19 m2 et 16 m2 (hors parties communes)
  • 2 sanitaires
  • une grande entrée, un bureau, une pièce avec un wc, une grande pièce et un grand garage de 30m2 avec un grand portail électrique

Informations financières

  • Charges minimales : 1 417 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 20 Immédiate 149,5 HT/HC/m²/an 1 150 HT/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 104 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 5 500 HT/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 205 1er avril 2024 135,79 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 41,31 1er avril 2024 135,79 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 21,78 1er avril 2024 135,79 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 19,11 1er avril 2024 135,79 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Impulse zone A / C Bureaux 287,2 1er avril 2024 135,79 HT/HC/m²/an 17 000 /an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Impulse zone A / C
RDC Bureaux 136 1er décembre 2023 88,24 HT/HC/m²/an 3 600 /an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 547,2 m²
8

Localisation et accessibilité

  • SCNF: St-Maurice-de-Beynost (France)
  • Autoroute: Autoroute A42 à proximité, Autoroute A432 à proximité