Ref : 1286953-0
Location Bureau
VENTE ou LOCATION Bureaux - Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - 281 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 45 000 € / an
Surface 273 m²
Description du bien
MALSH vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux entièrement aménagée au coeur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne.
La station de métro "Gratte-Ciel" se trouve à 700 m de l'immeuble.
Prestations du bien
- Locaux en bon état
- Sol stratifié
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée
- Ascenseur
- Hall
- 13 bureaux
- Local Technique
- Deux sanitaires
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 7 735 €
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le prix global
Charges stationnements : 335,46 euros/an
Conditions particulières à la location : 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le loyer annuel
Charges stationnements : 335,46 euros/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 273,15 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Garage | 0,1 | Après accord | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Après accord | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Après accord | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 273,25 m² | |||||||||||||||||
| 3 en sous-sol 2 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne C3 et 27
- SCNF: Part-Dieu à 15 min à pied
- Metro: Métro ligne A Gratte Ciel, République
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 3 | Bureaux | 273,15 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Garage | 0,1 | Après accord | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Après accord | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Après accord | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 273,25 m² | |||||||||||||||||
| 3 en sous-sol 2 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
