Ref : 1228201-0L
Location Bureau
Nous vous proposons, à la location des bureaux de 176 m² divisibles dès 60 m² sur les quais du Rhône, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon.
Lyon 2 (69002)
Loyer : 37 752 € / an
Surface 103 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous proposoe, à la location des bureaux de 176 m² divisibles dès 60 m² sur les quais du Rhône, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon.
Prestations du bien
- Fibre
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Chauffage gaz
- Carrelage et faux parque
- Pavé LED
Informations financières
- Charges minimales : 248 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 15 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 103,67 | 28/09/2023 | 220 HT/HC/m²/an | 28,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 103,67 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-9, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C3), Hôte
- SCNF: Gare Perrache, Gare Part-Dieu
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (MET
- Tramway: Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Perrache (TRAMWAY-T2), Liberté (TRAMWAY-T1)
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| RDC | Bureaux | 103,67 | 28/09/2023 | 220 HT/HC/m²/an | 28,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 103,67 m² |
