Location Bureaux - () - 0 m²
Ref : 1228201-0L

Location Bureaux

Nous vous proposons, à la location des bureaux de 176 m² divisibles dès 60 m² sur les quais du Rhône, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon.

Lyon 2 (69002)

Loyer : 367 € HT HC / m² / an

Surface 103 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous proposoe, à la location des bureaux de 176 m² divisibles dès 60 m² sur les quais du Rhône, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon.

Prestations du bien

  • Fibre
  • Câblage RJ45
  • Chauffage électrique
  • Chauffage gaz
  • Carrelage et faux parque
  • Pavé LED

Informations financières

  • Charges minimales : 248 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 15 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 103,67 28/09/2023 220 HT/HC/m²/an 28,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 103,67 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-9, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C3), Hôte
  • SCNF: Gare Perrache, Gare Part-Dieu
  • Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (MET
  • Tramway: Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Perrache (TRAMWAY-T2), Liberté (TRAMWAY-T1)