Ref : 1027859-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Limas (69400) - 171 m²
Limas (69400)
Loyer : 22 512 € / an
Surface 171 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Limas aux portes de Villefranche-sur-Saône, des bureaux d'une surface totale d'environ 171 m² dont 16 m² de communs . Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés et disposent de places de parking privatives.
Idéalement situé dans un parc d'activité tertiaire de qualité, un concept unique pour une parfaite mixité entre bureaux et activités, offrant une exceptionnelle fonctionnalité grâce à un concept unique de façades modulaires trame optimisée, grande luminosité.
Prestations du bien
- Lot de bureaux de 171 m² dont 16 m² de communs :
- 2 entrées dédiées dont une de plain-pied
- Bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés
- Faux plafonds / Luminaires encastrés
- Sol moquette
- Chauffage / Climatisation
- Stationnements :
- 5 places de parking réservées à ce lot
- 2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 998 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : environ 4 500 euros HT/an, avec climatisation/chauffage compris
Frais de rédaction de bail : 1200 euros HT (50% bailleur et 50% preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 171 | Immédiate | 131,58 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 171 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Villefranche sur Saône (SNCF), Quincieux (SNCF)
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 Nord et Sud à 2 min
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| Bureaux | 171 | Immédiate | 131,58 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 171 m² |
