Ref : 1014421-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Limas (69400) - 210 m² divisibles à partir de 81 m²
Limas (69400)
Loyer : 27 360 € / an
Surface 210 m²
Divisible dès 81 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans un parc tertiaire récent offrant de très bonnes prestations à Limas, des bureaux en bon état d'une surface totale d'environ 210 m² divisibles en 2 lots à partir de 81 m². Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés avec de nombreuses places de parkings sur le site. Facile d'accès par l'autoroute , il y a de la restauration sur le secteur.
Prestations du bien
- Lot de 81 m² :
- Bureaux de 81 m² dont 6 m² de communs
- Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
- Lot de 129 m² :
- Bureaux aménagés de 129 m² dont 16 m² de communs
- Bureaux cloisonnés, climatisés et en bon état
- 2 entrées dédiées dont une de plain-pied
- Stationnements : 33 places réservées pour le bâtiment n° 3 dont 2 avec bornes électriques
Informations financières
- Charges minimales : 633 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1200 euros HT (50 % bailleur / 50% preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 129 | Immédiate | 130,23 HT/HC/m²/an | 7 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 81 | 1er trimestre 2026 | 130,25 HT/HC/m²/an | 5 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 210 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 152, 154, 155, 204, 215 et 218 m² à proximité
- SCNF: Gare de Villefranche-Sur-Saône à 4 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 129 | Immédiate | 130,23 HT/HC/m²/an | 7 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 81 | 1er trimestre 2026 | 130,25 HT/HC/m²/an | 5 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 210 m² |
