Location Bureaux - Limas (69400) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 81 m²
Ref : 996811-0_malsh

Location Bureau

Locaux d'Activités à Vendre ou à Louer - Limas (69400) - 1650 m² divisibles à partir de 81 m²

Limas (69400)

Surface 1 650 m²
Divisible dès 81 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à vendre ou à louer les derniers lots disponibles à Limas dans un parc neuf en bordure du Boulevard Edouard Herriot, proche des entrée et sortie d'autoroute. Bureaux de 1650 m² divisibles à partir de 81 m² en RDC, R+1 et R+2. Aucun aménagement intérieur prévu -Livraison en plateau. Nombreux parkings extérieurs ou en sous-sol. Terrasses pour chaque lot 2 niveaux de parking souterrain.

Prestations du bien

  • Bâtiment D :
  • Construction de 2 000 m² de bureaux en R+2 Divisible à partir de 82 m²
  • Terrasses
  • Ascenseurs
  • 2 niveaux de parking souterrain
  • Parties communes spacieuses
  • Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
  • Aucun aménagement intérieur prévu -Livraison en plateau
  • Fluides et fourreaux en attente
  • Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
  • Surface RDC : 600,6 m²

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 272,27 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Terrasse 138,37 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D02 Bureaux 272,27 Immédiate 196,13 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 306,53 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D02
1 Bureaux 134,12 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Terrasse 8,49 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D11 Bureaux 134,12 Immédiate 181,93 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 139,87 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D11
RDC Bureaux 125,89 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Terrasse 64,07 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D01 Bureaux 125,89 Immédiate 196,2 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 303,6 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D01
1 Bureaux 123,77 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Terrasse 8,41 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D16 Bureaux 123,77 Immédiate 182,6 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 141,07 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D16
2 Bureaux 123,75 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 8,41 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D26 Bureaux 123,75 Sous compromis 183,43 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 149,49 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D26
2 Bureaux 118,07 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 10,68 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D22 Bureaux 118,07 Sous compromis 184,64 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 168,21 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D22
1 Bureaux 108,01 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Terrasse 8,49 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D12 Bureaux 108,01 Immédiate 183,32 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 147,95 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D12
1 Bureaux 105,66 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Terrasse 10,8 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D15 Bureaux 105,66 Immédiate 183,61 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 157,86 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D15
2 Bureaux 105,66 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 10,8 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D25 Bureaux 105,66 Sous compromis 185,5 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 176,79 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D25
2 Bureaux 104,29 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 26,63 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D21 Bureaux 104,29 Sous compromis 194,65 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 282,1 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D21
1 Bureaux 82,71 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Terrasse 9,35 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D14 Bureaux 82,71 Immédiate 191,03 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 236,73 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D14
2 Bureaux 82,71 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 9,12 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D24 Bureaux 82,71 Sous compromis 199,04 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 236,73 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D24
2 Bureaux 81,81 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 9,23 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D23 Bureaux 81,81 Sous compromis 193,13 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 261,34 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D23
1 Bureaux 81,8 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Terrasse 9,2 T2 2023 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D13 Bureaux 81,8 Immédiate 193,15 HT/HC/m²/an 14 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 261,61 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D13
1SS Parkings - Immédiate 1 550 HT/HC/U/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 500 U HD 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance P s-s 1
RDC Parkings - Immédiate 450 HT/HC/U/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 500 U HD 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance P Aérien
Total 1 982,57 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Villefranche sur Saône (SNCF), Quincieux (SNCF)
  • Autoroute: A 500 m de la sortie A6 "Villefranche Sud"