Ref : 1261732-0L
Location Bureau
Bureaux - LYON 3 - A LOUER - 121 m² - 2 places de stationnement
Lyon 3 (69003)
Loyer : 26 040 € / an
Surface 121 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, une surface de bureaux fonctionnels idéalement au sein d'un immeuble tertiaire situé Cours Lafayette.
Ce bien bénéficie d'une proximité du pôle multimodal de La Part-Dieu.
Des places de stationnement complètent ces bureaux.
Prestations du bien
- Accueil
- 1 bureau individuel de 13 m²
- 2 grands bureaux de 18 m²
- 1 salle de réunion de 20 m²
- Baie de brassage
- Sol souple aspect parquet
- Faux-plafond
- Pavés lumineux encastrés
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique par caloporteurs
- Fibre, réseau informatique déployé
- Sanitaires privatifs avec point d'eau
Informations financières
- Charges minimales : 333 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 783 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 121,05 | 1er juillet 2024 | 215 HT/HC/m²/an | 4 000 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1er juillet 2024 | 1 700 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 121,05 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes à la Part-Dieu
- Metro: Métro B
- Tramway: Tram T1, Tram T4
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| 1 | Bureaux | 121,05 | 1er juillet 2024 | 215 HT/HC/m²/an | 4 000 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1er juillet 2024 | 1 700 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 121,05 m² | |||||||||||||||||
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