Ref : 1128160-0L
Location Bureau
LYON 3 - Bureaux de 153 m² - A LOUER
Lyon 3 (69003)
Loyer : 26 784 € / an
Surface 153 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 153 m² répartis sur 2 niveaux (entresol et souplex). Ce bien dispose d'une cuisine équipée. Possibilité de louer ce local meublé.
Prestations du bien
- Sur deux niveaux (entresol et souplex) non PMR
- Vitrine 4ml environ
- Sol souple aspect parquet
- Spots encastrés
- Fibre optique et réseau déployé
- Espace réfectoire équipé
- Chauffage : convecteurs électriques
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 591 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entr+Soupl | Bureaux | 153 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 153 m² |
Localisation et accessibilité
- Metro: Métro ligne D "Guillotière" et ligne B "Saxe Gambe
- Tramway: Tramway T1 "Liberté"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Entr+Soupl | Bureaux | 153 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 153 m² |
