Ref : 1267403-0L
Location Bureau
LYON 3 - Bureaux - A LOUER - 103 m² proximité Gare Part-Dieu
Lyon 3 (69003)
Loyer : 20 412 € / an
Surface 103 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose 103 m² de bureaux de à la location dans le quartier Part-Dieu. Situés à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du métro ligne B, ainsi que des tramways T1 et T4, ces locaux offrent une accessibilité optimale. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse dans le loy
Prestations du bien
- Composition :
- Openspace
- 3 bureaux
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaire
- Prestation :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Dalles plafond
- Luminaires encastrés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Sol moquette
- Baie de brassage
Informations financières
- Charges minimales : 265 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 532 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer parking en sous-sol compris dans le loyer global.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 103,18 | Immédiate | 197,72 HT/HC/m²/an | 3 180 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 103,18 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C6), Part-Dieu Renaudel (BUS-C7), Georges Pompidou (BUS-C9), La Villette (BUS-C13, BUS-25), Sacré C
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
- Tramway: Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1)
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| 5 | Bureaux | 103,18 | Immédiate | 197,72 HT/HC/m²/an | 3 180 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 103,18 m² |
