Ref : 1228412-0L
Location Bureau
LYON 3 - Bureaux de 302 m² - A LOUER
Lyon 3 (69003)
Loyer : 51 360 € / an
Surface 302 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, en exclusivité, à louer à Lyon 3ème sur un axe majeur de l'arrondissement, des bureaux de 302 m². Locaux cloisonnés et climatisés. Surface fonctionnelle, espace ouvert, salle de réunion et call box. Espace réfectoire. 10 places de stationnement et des archives en sous-sol complètent ce bien.
Prestations du bien
- Cloisonnement :
- Grands open space, 1 call box
- 1 bureau direction
- 1 grande salle de réunion
- Espace réfectoire
- Sol moquette
- Faux plafond avec pavés lumineux encastrés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques en appoint
- Stores pare soleil
- Sanitaires privatifs + douche
Informations financières
- Charges minimales : 950 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 8 145 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Le loyer du local archives est compris dans le loyer des bureaux.
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Archives | 56 | 1er avril 2024 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 302 | 1er avril 2024 | 170 HT/HC/m²/an | 37,74 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel | ||||||||
| Parkings | - | 1er avril 2024 | 1 000 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 358 m² | |||||||||||||||||
| 10 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
- Metro: Garibaldi (B)
- Tramway: Manufacture Montluc (Tramways)
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Archives | 56 | 1er avril 2024 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 302 | 1er avril 2024 | 170 HT/HC/m²/an | 37,74 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel | ||||||||
| Parkings | - | 1er avril 2024 | 1 000 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 358 m² | |||||||||||||||||
| 10 | ||||||||||||||||||
