Ref : 1137287-0L
Location Bureaux
Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - 536 m² divisibles à partir de 103 m²
Lyon 7 (69007)
Loyer : Nous contacter
Surface 536,38 m²
Divisible dès 103,47 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| Total Cellule | 242,23 | ||
| 3 | Bureaux | 190,68 | 150 |
| Total Cellule | 103,47 | ||
| 3 | Bureaux | 242,23 | 150 |
| Total Cellule | 190,68 | ||
| 3 | Bureaux | 103,47 | 150 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à louer en plein coeur de Gerland, des bureaux cloisonnés, câblés et climatisés d'une surface totale d'environ 536 m² au 3ème étage divisibles en 3 lots à partir de 103 m². Les parties communes ont été rénovées récemment. Ces locaux disposent de places de parking extérieures et en sous-sol.
Prestations du bien
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Lot de 190,68 m² :
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux câblés
- Baie de brassage
- Faux-plafonds
- Sol stratifié
- Pavés LED
- Plinthes techniques double compartiment
- Convecteurs électriques
- Chaud/froid réversible
- Kitchenette
- Sanitaires en parties communes
- Accès sécurisé
- Stationnements :
- 10 places de parking intérieures
- 4 places de parking extérieures
Informations financières
- Charges minimales : 6 293 €
- Taxe foncière : 4 005 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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Localisation et accessibilité
- Route Accès rapide Bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450
Métro Ligne B station "Stade de Gerland"
Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64
Tram Tramway T1 et T6 "Debourg"
