Ref : 1252236-0L
Location Bureau
Bureaux - SAINT ETIENNE (42 000) Chateaucreux - A LOUER - 202 m² neufs
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 29 292 € / an
Surface 202 m²
Description du bien
MALSH Realty et Property vous propose à la location des bureaux d'une surface développée d'environ 202 m² dans le quartier Chateaucreux dans un immeuble récent
Prestations du bien
- Au coeur du quartier de Chateaucreux, L'immeuble Auxilium a été livré en Décembre 2017
- Un plateau à usage de bureaux de 202 m2 est disponible au dernier étage
- Il est actuellement composé
- - d'un vaste plateau très lumineux
- - de deux wc aux normes PMR
- Prestations
- Menuiseries aluminium
- Double vitrage isolant faible émissivité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès de l'immeuble par badges et interphonie Belle hauteur libre entre dalle et faux plafond de 2.55 m Dalle béton prête à recevoir le revetement de sol
- Faux plafonds sur ossature métallique
- Plafonniers encastrés
- Ventilation double flux
- Chauffage et rafraichissement par ventilo convecteurs Stores intérieurs enroulables
- Le cloisonnement intérieur, le revêtement de sol et le cablage informatique restent à la charge du locataire
- 3 places de stationnement en sous sol
Informations financières
- Charges minimales : 471 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 13 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 202 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 20 % à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 100 HT l'unité annuel | 20 % à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 202 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-Châteaucreux (France)
- Tramway: Lignes 1 et 3
- Autoroute: A72 Sortie Le Soleil
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 4 | Bureaux | 202 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 20 % à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 100 HT l'unité annuel | 20 % à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 202 m² | |||||||||||||||||
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