Ref : 1115350-0L
Location Bureau
VAULX EN VELIN - Bureaux de 266 m² divisibles à partir de 42 m² - A LOUER
Vaulx-en-Velin (69120)
Loyer : 34 584 € / an
Surface 266 m²
Divisible dès 42 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 266 m², divisibles à partir de 42 m², situés à Vaulx-en-Velin à proximité immédiate de l'avenue du 8 Mai 1945. Idéalement implantés dans un secteur accessible et dynamique, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole lyonnaise.
Les bureaux, situés au premier étage, sont en excellent état et disponibles immédiatement. Des places de stationnement sont également incluses.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés / LED
- Sol stratifié
- Climatisation réversible
- Sanitaires parties communes
- immeuble sous video surveillance
- Possibilité d'installer un ascenseur
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Parkings inclus
Charges : 13 % HT du loyer annuel HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 134 | 130 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 90 | 130 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 42 | 130 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 266 m² | |||||||||||||||||
| 9 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 57
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 134 | 130 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 90 | 130 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 42 | 130 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 266 m² | |||||||||||||||||
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