Ref : 1251433-0
Location Bureau
Bureaux - VILLARS (42390) - A VENDRE ou A LOUER - 257 m² divisibles en 2 lots
Villars (42390)
Loyer : 26 400 € / an
Surface 257 m²
Description du bien
MALSH Realty Property vous propose à la vente ou à la location au nord de l'agglomération stéphanoise, une surface de bureaux en bon état au 1er étage, avec 10 places de parkings
Prestations:
Sol dalle moquette
Faux plafonds dalles minérales
Chauffage électrique
Aménagements
Grand hall d'accueil / open space desservant
10 bureaux (De 14 m² à 25 m²)
Salle de pause avec cuisine aménagée
Sanitaires privatifs
Prestations du bien
- Surla commune de villars, une surface de 257 m2 de bureaux en bon état au 1er étage, pouvant être divisée en deux lots - 10 places de parkings,
- Prestations:
- Sol dalle moquette,
- Faux plafonds dalles minérales,
- Chauffage électrique,
- Climatisation réversible,
- Descriptif
- Grand hall d'accueil / open space desservant,
- 10 bureaux (De 14 m² à 25 m²),
- Salle de pause avec cuisine aménagée,
- Sanitaires privatifs,
- Accès PMR possible par création d'ascenseur
Informations financières
- Charges minimales : 100 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 200 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 257 | Immédiate | 102,72 HT/HC/m²/an | 1 200 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 167,32 m² HD | 1 200 HT/an | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 257 m² | |||||||||||||||||
| 10 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 17
- Autoroute: A72 - Echangeur à 300 m
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 257 | Immédiate | 102,72 HT/HC/m²/an | 1 200 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 167,32 m² HD | 1 200 HT/an | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 257 m² | |||||||||||||||||
| 10 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
