Ref : 999026-0
Location Bureau
Vente ou Location Bureaux - Villefranche Sur Saône (69400) - 370 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Loyer : 49 020 € / an
Surface 370 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc réhabilité, clos et sécurisé, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 370 m² au 2ème étage. Livraison en plateau brut à aménager, fluides en attente. 10 places de parking peuvent être rattachées. Idéalement situé dans le centre-ville de Villefranche sur Saône.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Livraison en plateau brut à aménager, fluides en attente
- Dallage béton brut
- Armoire électrique en attente
- Ascenseurs (Bât A, B et C)
- Places de parking commercialisées séparément (10 places de parking peuvent être associées)
- Accès VL rue Philippe Héron via un portail motorisé
- 2 accès piétons rue Thizy et rue Philippe Héron
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 10 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges de copropriété 2022 (assurances, élec, ascenseur,.) : 3 658 euros HT/an
- Honoraires de commercialisation : 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 370 | Immédiate | 132,43 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 324,32 HDE/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | C5 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 480 HT/Unité/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 800 HDE/Unité | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 370 m² | |||||||||||||||||
| 10 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Villefranche sur Saône (SNCF) à proximité
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | Bureaux | 370 | Immédiate | 132,43 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 324,32 HDE/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | C5 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 480 HT/Unité/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 800 HDE/Unité | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 370 m² | |||||||||||||||||
| 10 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
