Ref : 1064586-0
Location Bureau
Bureaux à louer - VILLEURBANNE - 173 m² + 92 m² archives
Villeurbanne (69100)
Loyer : 35 004 € / an
Surface 173 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux en rez-de-chaussée à Villeurbanne de 173 m² disponibles à la location. Belle visibilité avec une grande vitrine sur un axe passant à proximité de la place Grand Clément.
Des archives en sous-sol de 92 m² complètent ce bien.
Prestations du bien
- Bureau en RDC avec vitrine et mezzanine 2.20 m de hauteur
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Lino au sol
- RDC : 1 accueil, 1 open space, 1 salle de réunion , 1 grand bureau, 1 local de stockage
- Mezzanine : 3 bureaux et 1 open space
- Baie de brassage et fibre.
- Chauffage collectif RDC:( inclus dans les charges )
- Complément chauffage électrique mezzanine.
- Surface RDC : 137,59 m²
Informations financières
- Charges minimales : 550 €
- Taxe foncière : 2 270 €
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle : 333 euros
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 137,59 | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 35,71 | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 173,3 | 01/09/2022 | 201,96 m²/an/HT/HC | 6 600 /an HT | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1SS | Archives | 92,39 | Immédiate | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 265,69 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Tramway: Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
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| RDC | Bureaux | 137,59 | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 35,71 | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 173,3 | 01/09/2022 | 201,96 m²/an/HT/HC | 6 600 /an HT | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1SS | Archives | 92,39 | Immédiate | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 265,69 m² |
