Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - Carré de Soie / Grand Clément / Bel Air - 307 m²
Ref : 1100777-0_malsh

Location Bureaux

Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 300 m² - Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or

Villeurbanne (69100)

Surface 307 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose une surface de bureaux d'environ 300 m² située dans le quartier d'affaires du Tonkin. Ce bien est situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers. Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent ce bien.

Prestations du bien

  • Immeuble sécurisé
  • Ascenseur
  • Locaux cloisonnés / Open space
  • Rafraichissement d'air réversible
  • Câblage informatique RJ45
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sol dalle moquette
  • Rangements intégrés
  • Sanitaires parties privatives
  • Cuisine
  • Sortie de secours
  • 4 places de parking en sous-sol
  • 1 place de parking extérieure

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B 59

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 1

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 307,15 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 34 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 600 HT/HC/Unité/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 100 HT/HC/Unité/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 307,15 m²
1 Parkings ext. 4 en sous-sol

Localisation et accessibilité

  • Bus: Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
  • Metro: Charpennes (METRO-A, METRO-B)
  • Tramway: Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)