Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - Carré de Soie / Grand Clément / Bel Air - 84 m²
Ref : 1021443-0L

Location Local commercial

VILLEURBANNE - Place Wilson- Local de 84m² - A LOUER

Villeurbanne (69100)

Loyer : Nous contacter

Surface 125 m²
Divisible dès 41 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un local commercial en location à proximité immédiate de la place Wilson. Il se compose d'une entrée sur rue donnant sur une pièce pouvant faire office de salle d'attente, d'une pièce supplémentaire de 35m² environ. Cette dernière dessert un espace en entresol composé de WC, Sdb, bureau et cuisine. Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un loyer attractif. Il est idéal pour une activité associative ou libérale. Restauration interdite.

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 700 € / an charge preneur
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 84,36 Immédiate 150,07 HC/m²/an 800 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Locaux Commerciaux 41,38 25 juillet 2024 169,65 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 125,74 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Chorel (37 - C17)
  • Metro: Charpennes - Charles Hernu (A-B)
  • Tramway: Le Tonkin (Tramways)