Ref : 1088826-0L
Location Local commercial
Location Local commercial - Villeurbanne (69100) - 306 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 65 148 € / an
Surface 306 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à la location à proximité de la place Miriam Makeba à Vaulx en Velin la Soie. Ce local entièrement neuf et vitré livré brut de béton fluides en attente se situe au coeur d'une zone d'activité en plein essor avec de nombreux aménagements urbains et habitations. Zone de chalandise attractive / proximité directe du pôle multimodal.
Pour du commerce ou service.
Pas de gaine chaude donc pas de restauration.
Diverses divisions possibles.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Local livré brut de béton
- Fluides en attente
- Local vitré
- Pas de gaine chaude donc pas de restauration
Informations financières
- Charges minimales : 255 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais d'assistance technique : 4 %
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 215 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 91 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Commerce 3 | Locaux Commerciaux | 306 | Immédiate | 212,83 HT/HC/m²/an | 3 060 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Commerce 3 | |||||||
| Total | 306 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Vaulx-en-Velin La Soie (BUS-C8, BUS-C15, BUS-16, BUS-28, BUS-52, BUS-68, BUS-83, BUS-100, BUS-ZI3, BUS-ZI4, BUS-ZI5, BUS-N80),
- Metro: Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
- Tramway: Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 215 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 91 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Commerce 3 | Locaux Commerciaux | 306 | Immédiate | 212,83 HT/HC/m²/an | 3 060 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Commerce 3 | |||||||
| Total | 306 m² |
