Ref : 1131586-0L
Location Local commercial
Location Local commercial - Lyon 2 (69002) - 45 m²
Lyon 2 (69002)
Loyer : 15 504 € / an
Surface 45 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à louer sans droit d'entrée d'une surface d'environ 45 m² situé dans le quartier Ainay du 2ème arrondissement de Lyon. Ce local en bon état général dispose d'une belle vitrine et d'un bon environnement commercial. Toute activité autorisée sauf restauration ou alimentaire.
Prestations du bien
- - Carrelage
- - Chauffage électrique
- - Sanitaires privatifs
- - Cuisine
- - Vitré
- - Rideau électrique
Informations financières
- Charges minimales : 92 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 900 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 344,44 HT/HC/m²/an | 1 100 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Semestriel | ||||||||
| Total | 45 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15), Franklin - Joffre (BUS-PL3, BUS-C20E, BUS-C20), Ampère Victor Hugo (BUS-S1), Perrache (BUS-
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)
- Tramway: Perrache (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T2)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 344,44 HT/HC/m²/an | 1 100 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Semestriel | ||||||||
| Total | 45 m² |
