Ref : 1018076-0
Location Local commercial
Vente ou Location Locaux commerciaux - Anse (69480) - 2 950 m² divisibles à partir de 779 m²
Anse (69480)
Loyer : 356 124 € / an
Surface 2 950 m²
Divisible dès 779 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, au sein d'un nouveau parc commercial situé au coeur des coteaux du Beaujolais, sur la RD306 et à proximité de l'autoroute A6, des locaux commerciaux d'une surface entre 779 m² et 1147 m².
Plateau brut à aménager, fluides en attente.
Parkings mutualisés.
Commerce alimentaire non autorisé.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Livraison en plateau brut à aménager, fluides en attente
- Charpente métallique
- Env. 5 m de hauteur
- Structure : bardage double peau
- Bardage effet bois
- Couverture : bac acier
- Menuiserie alu
- Dallage béton brut : 1,5 T/m²
- Parkings mutualisés
- Bornes de recharges électriques
- Stationnements 2 roues
- Commerce alimentaire non autorisé
Informations financières
- Charges minimales : 983 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 € / an charge preneur
- Honoraires de commercialisation : 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 779 | Immédiate | 120,67 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 450,58 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur | TVA | Trimestriel d'avance | 3 | |||||
| Locaux Commerciaux | 1 147 | Immédiate | 120,31 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 447,25 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur | TVA | Trimestriel d'avance | 5 | |||||
| Locaux Commerciaux | 1 024 | Immédiate | 120,12 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 445,31 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur | TVA | Trimestriel d'avance | 9 | |||||
| Total | 2 950 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
- Autoroute: Proximité autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Locaux Commerciaux | 779 | Immédiate | 120,67 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 450,58 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur | TVA | Trimestriel d'avance | 3 | |||||
| Locaux Commerciaux | 1 147 | Immédiate | 120,31 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 447,25 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur | TVA | Trimestriel d'avance | 5 | |||||
| Locaux Commerciaux | 1 024 | Immédiate | 120,12 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 445,31 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur | TVA | Trimestriel d'avance | 9 | |||||
| Total | 2 950 m² |
